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Taux, prêt immobilier, rachat de crédit, capacité d'emprunt : des articles clairs, chiffrés et à jour, pour décider en connaissance de cause. Et une simulation gratuite quand vous voulez passer aux chiffres réels.

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Les guides du moment

Dix dossiers de fond, mis à jour avec les chiffres d'août 2026.

Crédit immobilier

Taux de crédit immobilier 2026 : le baromètre du mois

3,31 % sur 20 ans en août 2026. Les barèmes réels, l'effet de l'OAT 10 ans, le taux d'usure et cinq leviers de négociation.

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Capacité d'emprunt : la calculer en cinq minutes

Les deux formules, le reste à vivre que personne ne mentionne, trois exemples chiffrés et cinq façons d'emprunter davantage.

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Taux d'endettement : la règle des 35 % et ses exceptions

Le calcul exact du HCSF, ce qui entre vraiment au numérateur, la marge dérogatoire des banques et comment repasser sous le seuil.

Lire le guide →Crédit immobilier

Apport personnel : combien faut-il vraiment en 2026

Pourquoi 10 % et pas 8, ce que la banque accepte comme apport, l'erreur de tout mettre, et les cas où l'achat sans apport passe.

Lire le guide →Coût du crédit

TAEG : le seul taux qui compte pour comparer

Nominal, TAEG, taux d'usure : trois taux, trois usages. Comment lire une offre de prêt en trente secondes et repérer les frais cachés.

Lire le guide →Coût du crédit

Assurance emprunteur : changer et récupérer des milliers d'euros

Jusqu'au tiers du coût du crédit. La loi Lemoine, l'économie chiffrée par profil et la procédure de substitution en cinq étapes.

Lire le guide →Crédit immobilier

Renégocier son prêt : quand ça vaut le coup

Les trois conditions à réunir, renégociation ou rachat, le calcul du gain net frais déduits et le piège de la mensualité qui baisse.

Lire le guide →Rachat de crédit

Rachat de crédit : ce que ça coûte vraiment

Hypothécaire ou conso, un exemple chiffré complet, tous les frais réels, et les situations où il ne faut surtout pas signer.

Lire le guide →Crédit conso

Crédit à la consommation : quelle formule pour quel projet

Prêt personnel, affecté, renouvelable, LOA. Les TAEG réels, vos droits, les délais légaux et pourquoi le renouvelable ne finit jamais.

Lire le guide →Situations

Crédit refusé : comprendre pourquoi, et quoi faire

Les sept causes classées par fréquence, la vérification gratuite du fichage FICP et un plan de rattrapage en six mois.

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