Crédit immobilier
Taux de crédit immobilier : où en sont les barèmes en août 2026
Les barèmes d’août, l’influence de l’OAT 10 ans, les seuils d’usure du trimestre et ce qui reste négociable en rendez-vous.
Lire le guideDossier du mois
Comprendre le crédit. Avant de le signer.
Barèmes du mois, capacité d’emprunt, assurance emprunteur, regroupement de prêts : dix dossiers documentés et chiffrés, actualisés au rythme du marché.
- Prêt immobilier
- Taux & TAEG
- Rachat de crédit
- Crédit conso
- Assurance emprunteur
- Capacité d’emprunt
- FICP & interdit bancaire
À la une
Top 5
Les articles les plus lus
Méthode
Capacité d’emprunt : le calcul que font les banques
Le calcul appliqué par les banques, le rôle du reste à vivre, trois cas chiffrés et les marges de manœuvre restantes.
Lire le guideRachat de crédit
Rachat de crédit : le vrai prix d’une mensualité allégée
Montage hypothécaire ou sans garantie, un cas chiffré de bout en bout, le détail des frais et les situations à écarter.
Lire le guideCoût du crédit
Assurance emprunteur : ce que rapporte vraiment une substitution
Le poids réel de l’assurance dans un prêt, ce qu’a changé la loi Lemoine, les économies constatées par profil et la marche à suivre.
Lire le guideFICP & interdit bancaire
FICP : ce que le fichier consigne, et pendant combien de temps
Qui inscrit, pour quel incident, pendant combien de temps, et comment consulter gratuitement sa fiche.
Lire le guideTous les dossiers
Quinze analyses de fond, actualisées avec les données d’août 2026.
Crédit immobilierTaux de crédit immobilier : où en sont les barèmes en août 2026
Les barèmes d’août, l’influence de l’OAT 10 ans, les seuils d’usure du trimestre et ce qui reste négociable en rendez-vous.
Lire le guide →
MéthodeCapacité d’emprunt : le calcul que font les banques
Le calcul appliqué par les banques, le rôle du reste à vivre, trois cas chiffrés et les marges de manœuvre restantes.
Lire le guide →
MéthodeTaux d’endettement : ce que recouvre la règle des 35 %
Ce que le HCSF impose, les charges réellement comptabilisées, la marge dérogatoire des banques et les moyens de repasser sous le seuil.
Lire le guide →
Crédit immobilierApport personnel : le seuil réellement exigé en 2026
D’où vient le seuil de 10 %, ce que les banques acceptent comme apport, les limites de la stratégie du « tout mettre » et les dossiers financés à 110 %.
Lire le guide →
Coût du créditTAEG : le seul indicateur comparable d’une offre à l’autre
Nominal, TAEG, usure : à quoi sert chaque taux, ce que le TAEG intègre et comment repérer les frais qui gonflent une offre.
Lire le guide →
Coût du créditAssurance emprunteur : ce que rapporte vraiment une substitution
Le poids réel de l’assurance dans un prêt, ce qu’a changé la loi Lemoine, les économies constatées par profil et la marche à suivre.
Lire le guide →Crédit immobilierRenégociation de prêt : à quelles conditions l’opération est rentable
Les conditions à réunir, l’arbitrage entre avenant et rachat concurrent, le gain net une fois les frais déduits.
Lire le guide →Rachat de créditRachat de crédit : le vrai prix d’une mensualité allégée
Montage hypothécaire ou sans garantie, un cas chiffré de bout en bout, le détail des frais et les situations à écarter.
Lire le guide →
Crédit consoCrédit à la consommation : cinq formules, des protections inégales
Prêt personnel, crédit affecté, renouvelable, LOA : les TAEG constatés, les protections du Code de la consommation et les délais qui comptent.
Lire le guide →SituationsRefus de crédit : identifier le critère bloquant
Les motifs de refus les plus fréquents, la consultation gratuite des fichiers de la Banque de France et la marche à suivre ensuite.
Lire le guide →FICP & interdit bancaireFICP : ce que le fichier consigne, et pendant combien de temps
Qui inscrit, pour quel incident, pendant combien de temps, et comment consulter gratuitement sa fiche.
Lire le guide →FICP & interdit bancaireInterdit bancaire (FCC) : ce que change réellement une inscription
Le fichier des chèques, ses effets concrets sur les moyens de paiement, et ce qui reste possible.
Lire le guide →FICP & interdit bancaireSortir du FICP : la procédure de radiation
Régularisation de la dette, obligations du créancier, délais réels et recours en cas de blocage.
Lire le guide →FICP & interdit bancaireDossier de surendettement : déposer une demande
Conditions de recevabilité, pièces à réunir et mesures possibles de la commission.
Lire le guide →FICP & interdit bancaireVivre avec une interdiction bancaire
Droit au compte, moyens de paiement disponibles et reconstruction d’un budget.
Lire le guide →